Cosy Garden une solution de chauffage décarbonée pour des logements collectifs neufs
Ambérieu-en-Bugey (01500). France
2025
Cosy Garden est une résidence neuve composée de 2 bâtiments proposant chacun 21 appartements.
La solution choisie devait être conforme aux exigences de la nouvelle réglementation environnementale RE2020 c’est-à-dire bas carbone, efficace d’un point de vue énergétique afin d’assurer le chauffage collectif et la production d’eau chaude sanitaire collective des deux bâtiments, compacte et particulièrement silencieuse. Le local prévu pour accueillir les unités étant disposé au cœur du bâtiment, il était important que celles-ci soient flexibles et modulables.
Quatre pompes à chaleur air/eau monobloc BIG Aquarea T-CAP Série M de 25 kW chacune, soit deux unités par bâtiment pour une puissance totale de 100 kW ont été installées. L’eau chaude sanitaire est assurée par des préparateurs de 1500 L installés à part et réchauffés par les pompes à chaleur.
Avec ces 4 unités, les résidents bénéficieront d’un chauffage respectueux de l’environnement, particulièrement efficace (avec un SCOP chauffage estimé à 3,5 ce qui s’avère trois fois plus efficace qu’un chauffage collectif au gaz), et silencieux. A terme les résidents verront donc leur consommation divisée par 3 face à un chauffage traditionnel.
Défi
Bureau d’études : OSMOSE
Installateur : Sentenac SARL
Solutions et technologies retenues
Développée par Kaufman et Broad à Ambérieu-en-Bugey dans l’Ain, Cosy Garden est une résidence neuve composée de 2 bâtiments proposant chacun 21 logements de type T2 au T4. Le promoteur recherchait une solution centralisée, innovante et performante afin d’assurer le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire collective des deux bâtiments.
Kaufman & Broad s’est avéré particulièrement séduit par les possibilités offertes par les pompes à chaleur air/eau monobloc, BIG Aquarea T-CAP série M de Panasonic. En effet ces dernières, en proposant une température de départ d’eau allant jusqu’à 75°C constituent la solution idéale pour satisfaire les besoins en chauffage et eau chaude sanitaire des deux bâtiments, tout en se positionnant comme une solution respectueuse de l’environnement et conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Leur performance acoustique couplée à la très grande facilité de mise en œuvre à fini de convaincre. La simplicité d’installation, et donc un gain de temps significatif à la clé a permis à l’installateur d’optimiser son offre de prix ce qui a eu un impact sur le coût final des lots.
Quatre pompes à chaleur air/eau monobloc BIG Aquarea M de 25 kW chacune, soit deux par bâtiment pour un puissance totale de 100 kW ont été installées. L’eau chaude sanitaire est assurée par des préparateurs de 1500 L installés à part. L’émission de chaleur dans les appartements est assurée par des radiateurs à eau.
Mais pour répondre aux attentes de Kaufman & Broad satisfaire à la demande pour un confort optimal, il a fallu relever quelques défis dans un premier temps en revoyant entièrement les plans des locaux techniques initiaux pour créer une terrasse technique afin d’accueillir les unités Big Aquarea T-CAP série M et ensuite de pouvoir transporter ces unités jusqu’à leur emplacement sur la terrasse technique située en R+3. Grâce au travail remarquable de l’architecte et un système de grutage, ces défis ont été relevés avec succès.
Avec l’installation de ces 4 unités Big Aquarea T-CAP série M fonctionnant au R290, un réfrigérant naturel le plus vertueux du marché, les résidents pourront bénéficier d’un chauffage respectueux de l’environnement (le PRG du R290 est de seulement 0,02), particulièrement efficace (avec un coefficient de performance saisonnière dit SCOP estimé à 3,5 le chauffage s’avère trois fois plus efficace qu’un chauffage au gaz), et silencieux. A terme les résidents verront donc leur consommation divisée par 3 face à un chauffage traditionnel.
Après ce premier chantier réussi d’autres sont d’ores et déjà lancés, dont un qui devrait être prochainement livré en Alsace.
Intégration du projet dans l'initiative Green Impact
En installant 4 pompes à chaleur air/eau de grande capacité BIG Aquarea T-CAP série M fonctionnant au R290, un réfrigérant naturel, les futures propriétaires de la résidence Cosy Garden vont bénéficier d’un chauffage et d’une production d’eau chaude sanitaire particulièrement efficaces et respectueux de l’environnement.
Partenaire(s)
Bureau d’études : OSMOSE
Installateur : Sentenac SARL
Capacité
100kW
