Die größte Herausforderung bestand darin, einen vollständig vermieteten Bürokomplex im laufenden Betrieb energetisch zu sanieren. Die bestehende fossile Gasheizung sollte vollständig ersetzt werden, ohne den Arbeitsalltag der Mieter zu beeinträchtigen. Gleichzeitig mussten hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt werden. Innerhalb von nur zehn Monaten galt es, auf einer Fläche von 6.000 m² insgesamt 200 Innengeräte und 23 Außengeräte zu installieren. Die präzise Planung und Koordination aller Gewerke war entscheidend, um den laufenden Bürobetrieb aufrechtzuerhalten und die Zufriedenheit der Mieter während der gesamten Umsetzungsphase sicherzustellen.

Zur Umsetzung des Projekts installierte KlimaShop! GmbH ein modernes Panasonic Wärmepumpensystem, das vollständig auf fossile Brennstoffe verzichtet und ausschließlich mit Strom betrieben wird. Die Anlage umfasst insgesamt 200 Innengeräte und 23 Außengeräte und ermöglicht eine ganzjährige Klimatisierung der Büroflächen. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die flächendeckende Integration der Panasonic nanoe™ X Technologie. Die Luftreinigungstechnologie trägt dazu bei, Schadstoffe wie Viren, Bakterien, Pollen und andere Verunreinigungen in der Raumluft zu reduzieren und sorgt so für ein gesundes und angenehmes Arbeitsumfeld. Ergänzt wird das System durch die Panasonic Cloud-Steuerung. Diese ermöglicht eine individuelle Regelung von Temperatur und Luftqualität für jede Mieteinheit sowie eine kontinuierliche Überwachung und Optimierung des Energieverbrauchs. Durch Echtzeit-Datenanalysen und Fernzugriff können Betriebskosten reduziert und die Effizienz der Anlage dauerhaft maximiert werden.

Mit der vollständigen Ablösung der fossilen Gasheizung leistet das Sternodrom 2.0 einen bedeutenden Beitrag zur Dekarbonisierung von Bestandsgebäuden. Das neue Panasonic Wärmepumpensystem reduziert den CO₂-Ausstoß des Gebäudes erheblich und ermöglicht einen nahezu klimaneutralen Betrieb. Darüber hinaus sorgt die intelligente Cloud-Steuerung für einen optimierten Energieeinsatz. Jeder Mieter kann seine Räume individuell regeln und den Energieverbrauch bedarfsgerecht steuern, wodurch zusätzliche Einsparpotenziale erschlossen werden. Neben der Energieeffizienz trägt auch die Panasonic nanoe™ X Technologie zur Nachhaltigkeit des Gebäudes bei. Die verbesserte Luftqualität steigert das Wohlbefinden der Nutzer und schafft ein gesundes Arbeitsumfeld für die kommenden Jahrzehnte. Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie innovative Wärmepumpentechnologie und intelligente Gebäudesteuerung die Energiewende im Gebäudebestand erfolgreich vorantreiben können.

Promus Group - Eigentümer und Auftraggeber, KlimaShop! GmbH - Planung und Umsetzung der Sanierung, Vogelsang - Großhandelspartner