Jak dnes SVJ a družstva vybírají tepelná čerpadla pro bytové domy?

Trh s tepelnými čerpadly v Evropě v posledních dvou letech zpomalil, ale v segmentu bytových domů to není tak znatelné jako u rodinných domů. Zatímco individuální výstavba často reaguje na dotace, společenství vlastníků jednotek a bytová družstva řeší hlavně něco jiného: jak zajistit stabilní vytápění domu na dalších 15–20 let, a přitom udržet náklady pod kontrolou.

Rozhodování o nové technologii proto nebývá rychlé ani jednoduché. Do hry vstupuje technický stav domu, možnosti instalace, budoucí servis i to, jak se systém osvědčí v běžném provozu. V praxi se přitom stále častěji jako vhodné řešení pro bytové domy ukazují například systémy řady Panasonic BIG AQUAREA T-CAP M.

„U bytových domů je typické, že se o investici rozhoduje kolektivně. Výbory SVJ nebo družstev proto potřebují mít jistotu, že navržené řešení bude dlouhodobě fungovat a nepřinese nečekané komplikace v provozu,“ říká Radek Vanduch, technický specialista společnosti Panasonic Heating & Cooling Solutions.

Zkušenosti z realizací ukazují, že při výběru velkokapacitního tepelného čerpadla – typicky u řešení, jako je řada Panasonic BIG AQUAREA T-CAP M – se dnes opakovaně vrací pět klíčových témat.

1.      Zvládne čerpadlo nahradit kotelnu i v zimě?

První otázka, kterou si výbory kladou, je zcela praktická: bude dům vytápěný spolehlivě i v mrazech? U starších bytových domů se většinou počítá s tím, že tepelné čerpadlo nahradí stávající kotelnu úplně, nikoliv jen jako doplněk. To znamená, že musí zvládnout jak výkon v nízkých venkovních teplotách, tak i dostatečně vysokou teplotu topné vody pro radiátory.

„Pokud systém nedokáže držet výkon i při mrazech, je nutné ho doplňovat dalším zdrojem. To ale znamená vyšší náklady i složitější provoz. Proto se dnes u větších domů klade důraz na technologie, které si výkon udrží i v zimních špičkách a zvládnou vyšší teploty vody – což je typické například pro systémy řady Panasonic BIG AQUAREA T-CAP M,“ vysvětluje Radek Vanduch.

2.      Dává zvolené řešení smysl i za deset let?

U bytového domu nejde o rozhodnutí na pár let. Výbory i správci proto stále častěji řeší, jestli technologie obstojí i do budoucna – nejen technicky, ale i z pohledu legislativy. Důležitým tématem jsou například chladiva. Moderní systémy, jako jsou tepelná čerpadla řady Panasonic BIG AQUAREA T-CAP M, dnes pracují s přírodním chladivem R290, které má velmi nízký dopad na životní prostředí a odpovídá budoucím evropským požadavkům. „Nestačí dívat se jen na dnešní parametry. Důležité je, aby systém dával smysl i za deset nebo patnáct let – z hlediska bezpečnosti, servisu i legislativy,“ doplňuje Vanduch.

3.      Co když se potřeby domu změní?

Bytové domy se postupně vyvíjejí – zateplují se, mění se využití společných prostor nebo přibývají nové byty. S tím se mění i potřeba tepla. Proto se dnes klade důraz na řešení, která umožňují výkon upravovat bez nutnosti vše předělat.

„Flexibilita je pro správce důležitá. Nikdo nechce po pár letech zjišťovat, že musí měnit celou technologii. Modulární systémy umožňují výkon postupně navyšovat nebo upravovat podle potřeby domu,“ říká Vanduch. V praxi se využívá například kaskádové zapojení více jednotek.

4.      Vejde se to do našeho domu?

Velmi často rozhodují úplně praktické věci. Kam zařízení umístit, jak ho napojit na stávající rozvody, jestli bude vyhovovat hlukovým limitům. U rekonstrukcí panelových a starších bytových domů bývá prostor omezený a možnosti napojení dané. Proto hraje velkou roli kompaktnost zařízení a jednoduchost instalace. „Papírově může být řešení ideální, ale rozhodující je, jestli ho lze reálně instalovat v konkrétním domě bez zásadních stavebních úprav,“ upozorňuje Vanduch.

5.      Kdo se o to bude starat za deset let?

Možná méně viditelná, ale o to důležitější otázka. Pro SVJ a družstva je klíčové, aby systém měl dlouhodobou servisní podporu a byl spolehlivý v každodenním provozu. Důležitá je dostupnost servisní sítě, rychlost zásahů i zázemí výrobce. „Výbory se dnes ptají velmi konkrétně: kdo nám to bude servisovat za deset let a jak rychle? Proto se sleduje i to, kde je technologie vyvíjena a vyráběna. Evropské zázemí v tomto směru dává větší jistotu,“ uzavírá Vanduch.

Více informací naleznete zde.